Ristrutturazione case prima e dopo i lavori: quali possono essere le differenze e le motivazioni per dare il via ai lavori.

Ristrutturazione case prima e dopo i lavori: quali possono essere le differenze e le motivazioni per dare il via ai lavori.

 

Ristrutturare casa può portare davvero enormi soddisfazioni. Organizzare dei lavori di ristrutturazione significa voler migliorare la qualità della propria abitazione, e la conseguenza è anche il miglioramento dello stile di vita di chi ci abita. Questo rappresenta un’ottima possibilità di rinnovamento, poiché modificare l’assetto di una casa inevitabilmente va a cambiare le abitudini quotidiane di una famiglia, sia dal punto di vista della funzionalità che per quanto riguarda il comfort abitativo.

 

Un classico quesito che ci si pone prima di iniziare i lavori è proprio che cosa cambia prima e dopo la ristrutturazione di una casa. Che cosa andremo a migliorare, ma soprattutto, quando è opportuno fare questa scelta? In questo articolo proveremo a rispondere a questa domanda.

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Ristrutturazione case prima e dopo: che cosa cambia

 

Come abbiamo detto ristrutturare casa (con pochi soldi o con lavori più impegnativi) va a modificare una serie di abitudini, gesti quotidiani e attività di chi ci vive. I miglioramenti vanno a interessare estetica, comfort e funzionalità, a seconda delle esigenze di ognuno e ovviamente in maniera diversa da caso a caso.

 

Insomma, i cambiamenti sono definiti dagli obiettivi che ci pone all’inizio dei lavori. Quando si decide di ristrutturare casa bisogna proprio partire da una semplice domanda: «quali sono le aspettative che si hanno alla fine dei lavori?»

 

Sicuramente una delle situazioni più comuni è quella relativa ad alcune funzionalità primarie che riguardano la nostra abitazione, come il rinnovo degli impianti elettrici o idraulici. Anche la fatiscenza dell’edificio, oltre a dare problemi estetici, può anche ridurre le funzionalità e la sicurezza di casa nostra. 

 

Si tratta di situazioni dove la ristrutturazione di una casa non rappresenta una scelta, ma una necessità: andare ad investire su lavori del genere significherà migliorare la situazione dell’abitazione in questione, e un investimento tale ci potrà permettere di goderci il massimo relax in casa senza alcuna preoccupazione di ulteriori lavori di manutenzione ordinaria, ma soprattutto di vivere nella massima armonia e in sicurezza all’interno della nostra abitazione, garantendo il meglio per noi e per la nostra famiglia.

 

Un’altra esigenza che spesso muove i lavori di ristrutturazione è il rinnovo di ambienti interni e del loro stile. È possibile infatti che una casa abbia degli infissi datati, oppure si vogliano cambiare i pavimenti, l’intonaco o ancora creare nuovi spazi, magari realizzando un open space che dia maggiore luce e ariosità agli interni. In questi casi quello che può sembrare un mero bisogno estetico va invece a coincidere con un forte bisogno di cambiamento. Può capitare di non sentirsi più a proprio agio in casa e che si senta l’esigenza di avere attorno a sé un ambiente che ci rappresenti e che segua i mutamenti del nostro stato d’animo.

 

Al tempo stesso, ristrutturare casa può anche essere un’occasione di investimento o risparmio. Un immobile rimodernizzato, infatti, aumenta di valore e decidere di consegnare la casa in buone condizioni può essere sicuramente un’ottima idea. Se invece andiamo ad agire su alcune parti specifiche della casa, come gli infissi, installare dei serramenti nuovi e magari termoisolanti significherà ridurre notevolmente il costo delle bollette.

 

Lo stesso identico discorso vale se si sono modificate le abitudini famigliari: ad esempio l’arrivo di un bambino, oppure un figlio che esce di casa, possono essere un’occasione per dare vita a dei lavori che modifichino l’assetto e la struttura della nostra abitazione.

 

E non dimentichiamoci del rinnovo di spazi inutilizzati, che possono essere stanze vuote, soffitte, ma anche ambienti esterni, come giardino o terrazza. In questo modo sarà possibile avere degli spazi destinati a utilizzi nuovi, come uno studio, una camera in più, un outdoor organizzato per grigliate, ricevere amici o ancora una soffitta che si trasforma in una camera da letto.

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Come ristrutturare casa: a chi rivolgersi

 

Prima di procedere a dei lavori di ristrutturazione è fondamentale chiedersi che cosa cambierà dopo e quali sono le differenze che si vogliono avere prima e dopo dell’intervento. Ogni cambiamento o variazione dovrà infatti essere pensata in base a esigenze e aspettative diverse.

 

Proprio per questo affidarsi a una azienda di professionisti può cambiare le carte in tavola. Il modo migliore di gestire i lavori è quello di rivolgersi a un team di esperti che segua tutte le fasi delle lavorazioni, e che includono anche la progettazione. Grazie al loro supporto sarà più semplice individuare sia quali sono i bisogni di base, sia le migliori soluzioni e i lavori necessari. 

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Inoltre, anche per quanto riguarda la gestione degli aspetti burocratici, affidarsi a una azienda può essere una soluzione ideale. Infatti le normative vigenti possono spesso prescrivere obblighi o regolamenti che si ignorano: l’azienda a cui ci si rivolge potrà gestire tutta la parte burocratica dei lavori, nonché dare diritto a delle convenienti agevolazioni fiscali. 

Ristrutturazione case a Torino: come trovare la giusta azienda a cui affidarsi

Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sulla ristrutturazione case a Torino: a quale impresa affidarsi e che cosa bisogna tenere in considerazione.

 

Quando si deve ristrutturare casa è sempre fondamentale partire con il piede giusto. Se sei in cerca di una impresa di ristrutturazione case a Torino, è probabile che tu abbia deciso di rimettere mano alla tua abitazione e ristrutturarla, così da migliorarne l’estetica, ampliarne gli spazi o semplicemente andare ad intervenire su quelle parti che hanno bisogno di un ritocchino.

 

In questo campo una buona organizzazione dei lavori può fare davvero la differenza: affidarsi all’azienda giusta ti permetterà non solo di garantirti un lavoro di qualità e che ti lascerà pienamente soddisfatto, ma anche di ottimizzare tempi e costi. Ma soprattutto, potrai affidare tutto quanto, dai lavori alle strategie, passando per tutti i documenti, a un team di professionisti che ti seguirà durante tutto il percorso di ristrutturazione.

 

Ecco dunque una lista di accorgimenti, consigli e informazioni che possono esserti utile nel momento in cui devi rivolgerti a una impresa: seguendo questi suggerimenti ristrutturare casa sarà un gioco da ragazzi.

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Come ristrutturare casa a Torino

 

Come abbiamo anticipato, ristrutturare casa è una scelta molto importante, e per questo è fondamentale viverla senza stress, senza sprechi di tempo e di soldi e con la massima serenità, sicuro che alla fine il risultato sarà soddisfacente per te e per la tua famiglia. Ecco dunque alcuni fattori che andrebbero considerati prima di dare inizio ai lavori:

 

 

  • Il preventivo: il preventivo è la parte cruciale di ogni lavoro di ristrutturazione. Sicuramente se hai deciso di eseguire un particolare lavoro in casa tua, che può andare dal rifacimento del bagno alla tinteggiatura, passando per lavori all’impianto idrico, elettrico e tanti altri ancora, ti sarai fatto un’idea generale del costo del lavoro. Il consiglio, a questo punto, è di richiedere diversi preventivi alle aziende della tua città, confrontarli e scegliere l’impresa che non solo ti offrirà ottime garanzie sul prezzo, ma che saprà anche comunicarti fiducia, professionalità e la massima disponibilità.

 

  • Il sopralluogo: il sopralluogo viene eseguito di pari passo con il preventivo. È questo il momento in cui il professionista incaricato verrà a casa tua e analizzerà la situazione, così da poterti dare il suo parere e cominciare a stabilire tutti i dettagli del lavoro che andrà svolto.
  • La pianificazione: una volta che avrai scelto a quale professionista affidarti, ora insieme dovrete procedere alla pianificazione. Che tipo di lavoro bisognerà eseguire? Si tratta di una ristrutturazione strutturale o un semplice rinnovo estetico di alcuni ambienti di casa tua? Questa fase è cruciale per comprendere i tempi e l’entità dei lavori: un progettista (solitamente geometra o architetto) ti presenterà delle soluzioni in pianta, così da analizzare al meglio il progetto in tutte le sue sfaccettature. Una volta approvato, questo dovrà essere presentato all’Ufficio Tecnico del comune di Torino attraverso una pratica edilizia, della quale si farà carico il professionista da te scelto.
  • I materiali: sempre insieme al professionista, bisognerà valutare la scelta dei materiali, un aspetto molto importante sotto tutti i punti di vista, dal costo al design, sino alla durabilità dei materiali scelti.
  • Il piano di Sicurezza e Coordinamento: nel caso stia per iniziare i lavori di ristrutturazione, dovrai individuare un Responsabile della Sicurezza che rediga un Piano di Sicurezza e Coordinamento. Tieni presente che quest’ultimo è obbligatorio in caso la ristrutturazione sia seguita da più ditte (ad esempio una azienda edile, un elettricista e altre figure professionali che collaborano durante i lavori).
  • Detrazioni fiscali: non dimenticare di controllare eventuali detrazioni fiscali, agevolazioni o altro che possano aiutarti a ridurre i costi dei lavori di ristrutturazione.

 

 

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Perché è importante scegliere la giusta azienda di ristrutturazione

 

Esistono lavori per cui è possibile optare per il fai da te, mentre invece per altri l’apporto di un professionista è fondamentale. Tuttavia spesso si tende, dettati dalla fretta o dall’abitudine, ad affidarsi alla prima azienda che si è contattata, senza operare un confronto o informarsi meglio su altre realtà.

 

A dire il vero la scelta della giusta impresa di ristrutturazione è fondamentale: un team di professionisti potrà seguire con te i lavori dalla A alla Z, garantirti alti standard e risultati di qualità, ma anche consigliarti su quali scelte fare in merito a dubbi o perplessità. Inoltre, affidarsi a una realtà solida e ben strutturata significherà essere affiancati su tutte le decisioni importanti, come la scelta dei materiali, il rispetto dei tempi, il budget, il progetto e così via. 

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Insomma, se vuoi ristrutturare casa avere al proprio servizio una squadra di professionisti che penserà a tutto ti permetterà di poterti rilassare, aspettando di poterti godere la tua nuova casa ristrutturata senza alcun pensiero. 

Incentivi per ristrutturare casa 2020

Scopriamo quali sono gli incentivi per la ristrutturazione casa nel 2020.

 

In base alla Legge di Bilancio 2020, che è stata pubblicata il 30 dicembre 2019 sulla Gazzetta Ufficiale, sono previsti diversi bonus, numerose proroghe e alcune novità riguardo gli incentivi 2020 per ristrutturare casa, che permettono di ottenere interessanti agevolazioni e detrazioni su alcuni di tipi di lavori di ristrutturazione.

 

Quando si decide di ristrutturare casa, sicuramente una delle cose che si tende a valutare con più attenzione è proprio il costo. Se da un lato è importante contenere le uscite, al tempo stesso bisogna sempre assicurarsi di mettersi nelle mani giuste, e dunque di scegliere un’azienda di professionisti che sia in grado di rispettare le condizioni iniziali, ma che soprattutto sappia intercettare i nostri bisogni e consegnare un risultato finale che ci soddisfi in pieno.

 

Oltre a confrontare diversi preventivi, però, bisogna sicuramente tenere in considerazione tutti i bonus 2020 per la ristrutturazione: alcuni di questi presentano delle notevoli agevolazioni economiche, e possono davvero rappresentare un’occasione e uno stimolo ulteriore per dare inizio ai lavori.

 

Scopriamo, in questa pratica e semplice guida, quali sono gli incentivi 2020 e che tipo di lavori riguardano.

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Incentivi per strutturare casa nel 2020: quali sono

 

Stando alle novità del decreto Crescita, sarà possibile beneficare dello sconto in fattura bonus ristrutturazioni Ecobonus, che vanno a sostituire la detrazione in 10 anni. Il contribuente, in questo modo, riceve subito uno sconto pari al 50% o del 65%, o addirittura più alto nel caso di Sismabonus, sull’intera fattura dei lavori di ristrutturazione.

 

Inoltre, grazie alla Legge di Bilancio 2020, si potrà beneficiare della Proroga bonus casa fino al 31 dicembre 2020: questo provvedimento ha confermato tutte le detrazioni fiscali 2020 per ristrutturazioni, efficientamento energico, acquisto di arredi e di elettrodomestici e sistemazione del verde, il tutto senza andare a modificare le percentuali IRPEF da scontare valide in precedenza.

 

Da tenere a mente anche che nel 2020 sarà attiva la proroga bonus verde, che consente di detrarre tutte le spese a coloro che effettuano interventi di sistemazione e di recupero di verde urbano, balconi e terrazze.

 

Vediamo nel dettaglio quali sono le detrazioni fiscali 2020:

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Bonus ristrutturazioni 2020

 

Il Bonus ristrutturazione prevede una detrazione IRPEF del 50% per dei lavori di ristrutturazione fino a un massimo di 96.000 euro, che vanno suddivisi in 10 quote annuali uguali. Riguarda diversi tipi di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, eliminazione di barriere architettoniche, spese sull’immobile per prevenire atti illeciti, bonifica dell’amianto, opere per evitare infortuni domestici, ripristino e manutenzione dell’immobile, risparmi energetici, misure di sicurezza, cablatura degli edifici, misure per favorire la mobilità dei disabili, realizzazione posti auto pertinenziali.

 

Ma a chi spetta questo bonus? Vediamo tutte le categorie:

 

  • Proprietario dell’immobile
  • Titolare di uso, usufrutto, abitazione o superficie
  • Inquilino
  • Soci di cooperative
  • Soci di società semplici
  • Imprenditori di immobili che non rientrano nelle categorie “strumentali” o “merce”
  • Familiare convivente (coniuge, componente unione civile, parente di terzo grado massimo o affine di secondo grado massimo)
  • Coniuge separato ma assegnatario dell’immobile che è intestato all’altro coniuge
  • Convivente more uxorio.

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Bonus mobili ed elettrodomestici 2020

 

Per tutti coloro che hanno svolto dei lavori di ristrutturazione prima dell’acquisto di elettrodomestici o mobili è prevista una detrazione del 50% fino a un massimo 10.000 euro. Questa agevolazione interessa:

 

  • Mobili nuovi: divani, credenze, tavoli, sedie, scrivanie ecc.
  • Grandi elettrodomestici: elettrodomestici nuovi, di classe energetica non inferiore a A+.

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Ecobonus 2020

 

questo bonus interessa coloro che svolgono interventi di risparmio energetico per un massimo di 100.000 euro annuali, sempre suddivisi in 10 quote di uguale valore. SI ottiene una detrazione fiscale del 50% o del 65%. Le detrazioni sono le seguenti:

 

  • Bonus per infissi: valido sia con l’Ecobonus che con il bonus ristrutturazioni, e che prevede una detrazione del 50% delle spese dei lavori.
  • Bonus caldaia: dallo 0% al 65% in base alla caldaia.
  • Bonus zanzariere: 50% se munite di schermature solari.
  • Bonus tende da sole e da interni: 50% di detrazione.

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Bonus verde 2020

 

Con il Bonus verde si ha diritto a una detrazione del 36% per tutti gli interventi di riqualificazione urbana per giardini, terrazzi, balconi o altri ambienti esterni. L’importo massimo della spesa è pari 5.000 euro per ogni unità immobiliare a scopo abitativo.

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Sismabonus 2020

 

Per tutti gli interventi di riduzione di rischio vi è una detrazione in base alle classi di rischio: tale agevolazione è pari al 70% se si riduce una classe di rischio di 1 e al 75% se sono due per quanto riguarda abitazioni o attività, mentre per i condomini abbiamo il 75% nel primo caso e l’85% nel secondo.

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Bonus facciate 2020 

 

Questa agevolazione consiste nella detrazione del 90% delle spese volte al recupero delle facciate esterne di edifici ubicati nel centro storico, dunque in Zona A, oppure in zona B, escludendo le case isolate in campagna. Si tratta di un bonus che investe lavori di manutenzione ordinaria, come interventi su balconi, marmi, ornamenti, tinteggiatura esterna, pulitura della facciata o lavori sulle strutture opache della facciata.